Ing. Martin Ščerba s.r.o.

Přestavte si následující situaci: Prodáváte dům na okraji vesnice a protože je na vás dům již moc velký, chcete se přestěhovat do bytu v klidné části města s výhledem do parku. Docela spěcháte na peníze z prodeje, protože máte zamluvený […]

Protože se blíží konec roku a mnozí možná budou přemýšlet o změně bydlení a o tom, jak se vyvíjí realitní trh, jaký je vývoj cen nemovitostí za poslední rok. Proto jsem připravili srovnání ceny bytů v Novém Jičíně za poslední […]

Zejména u pozemků s rozlohou několik tisíc metrů se nabízí otázka, jestli prodat vše jako celek nebo prodávat po částech. Pokud se prodává pozemek jako celek, bývá nižší cena za 1 m2, ale i tak může být celková investice i v řádech […]

Peníze předem, to je přání všech prodávajících. Platit až budu majitelem bytu (domu), to je přání kupujících. Jako nejlepší řešení se jeví použití advokátní úschovy. Fungujete to takto: 1. v kupní smlouvě se dohodnou podmínky 2. kupující pošle peníze do […]

Někdy se stane, že majitel chce prodat nemovitost, ale řekne, že by potřeboval ještě pár měsíců v bytě zůstat, protože se stěhuje do domu, který se právě dostavuje nebo do bytu, kde právě dodělávají rekonstrukci koupelny. Prostě, že potřebuje domluvit […]

Při prodeji domu jsme zjistili, že septik je u souseda. Tuto informaci prodávající řekli kupujícím, kteří souhlasili a vše se zdálo super. Kupující uvedli, že se chtějí připojit na obecní kanalizaci a protože dům čeká celková rekonstrukce a cena byla […]

Kupujete nemovitost? A pohlídali jste si, že do celého objektu máte přístup? Může se stát totiž, že cesta do garáže může vést přes pozemek souseda. Vlastní cesta je tedy důležitější, než se může zdát. U jednoho prodeje tomu tak na začátku […]