expert na reality a profesionální realitní tým
Zejména u pozemků s rozlohou několik tisíc metrů se nabízí otázka, jestli prodat vše jako celek nebo prodávat po částech. Pokud se prodává pozemek jako celek, bývá nižší cena za 1 m2, ale i tak může být celková investice i v řádech […]
Někdy maličkost, třeba úklid, umí udělat velké věci. Při prodeji vždy fotíme tak, aby byt byl o něco lepší. Nevím za kolik by se prodaly byty nafocené na ,,neuklizených” fotkách, ale víme za kolik se prodaly byty uklizené. A taky […]
Peníze předem, to je přání všech prodávajících. Platit až budu majitelem bytu (domu), to je přání kupujících. Jako nejlepší řešení se jeví použití advokátní úschovy. Fungujete to takto: 1. v kupní smlouvě se dohodnou podmínky 2. kupující pošle peníze do […]
Někdy se stane, že majitel chce prodat nemovitost, ale řekne, že by potřeboval ještě pár měsíců v bytě zůstat, protože se stěhuje do domu, který se právě dostavuje nebo do bytu, kde právě dodělávají rekonstrukci koupelny. Prostě, že potřebuje domluvit […]
Při prodeji domu jsme zjistili, že septik je u souseda. Tuto informaci prodávající řekli kupujícím, kteří souhlasili a vše se zdálo super. Kupující uvedli, že se chtějí připojit na obecní kanalizaci a protože dům čeká celková rekonstrukce a cena byla […]
Nevadí. Stalo se nám hned několikrát, že kupující souhlasil, aby nájemník v bytě zůstal a pokračoval v nájmu. Byt se prodal i s nájemníkem. Změnil se vlastně jen majitel bytu a číslo účtu na nájemní smlouvě. Někdy se stane, že […]
Kupujete nemovitost? A pohlídali jste si, že do celého objektu máte přístup? Může se stát totiž, že cesta do garáže může vést přes pozemek souseda. Vlastní cesta je tedy důležitější, než se může zdát. U jednoho prodeje tomu tak na začátku […]
Jako již každým rokem, i letos navštívíme veletrh jako vystavovatelé, kde nás najdete ve stánku č.32.Jestli Vás zajímá něco z realitního trhu nebo jen půjdete kolem, klidně se zastavte, rádi Vás uvidíme. Akci pořádá jako každý rok město a tak […]
Prodáváte nemovitost? Dopředu je potřeba vědět, zda na Vašem pozemku nestojí stavba, která není Vaše. V tomto případě to byla cizí stavba, kterou vlastnilo město. Jednalo o zastávku autobusu. Může to být třeba studna souseda, garáž, společný plot, který třeba soused […]
V únoru jsme prodávali byt v Loučce. Naplánovali jsme ,,dražbu bytu” aby si prodávající mohl vybrat nového majitele. Nejednalo se o klasickou dražbu, ale majitel byl spokojený s výsledkem a nový vlastník, že měl možnost přijít a vše si v […]