Vývoj cen vs. počet nabídek bytů v Novém Jičíně

Protože se blíží konec roku a mnozí možná budou přemýšlet o změně bydlení a o tom, jak se vyvíjí realitní trh, jaký je vývoj cen nemovitostí za poslední rok. Proto jsem připravili srovnání ceny bytů v Novém Jičíně za poslední dva roky:

ceny a počet inzerátů
ceny a počet inzerátů zdroj Cemap
Pozorované období10/2016 – 11/2018
Změna počtu nabídek v období+ 67 %
Změna ceny v období+ 26 %
Průměrná cena ke konci období24 008,- Kč / m²

Přestože se počet inzerátů mění, je vidět, že průměrná cena nemovitostí (za m2) za poslední rok rostla a to o 26%. Jak to bude vypadat příští rok nikdo neví, ale mnozí tvrdí, že v souvislosti se zpřísňováním podmínek poskytování hypotečních úvěrů a nárůstu úrokových sazeb se dá předpokládat, že růst již pokračovat nebude.

S nákupem nemovitostí mnohdy souvisí i vyřízení hypotéky, proto přikládáme i vývoj úrokových sazeb za stejné období: (zdroj: https://www.hypoindex.cz/hypoindex-vyvoj/)

sazby hypoték
vývoj Hypoindexu dle Fincentrum

Zajímá vás více?